اخطــــاء شائعـــة فى طريقة عرض العقــارات للــــبيــــع او الايــــجــــار؟
عند عرض العقارات للبيع أو الإيجار، هناك العديد من الأخطاء الشائعة التي يمكن أن تقلل من جاذبية العقار وتأخر عملية البيع أو الإيجار. ومن خلال التصوير الاحترافي، يمكن تجنب هذه الأخطاء وتحقيق عرض أفضل وأكثر جاذبية.
١. الصور ذات الجودة المنخفضة
الخطأ الأكثر شيوعًا هو استخدام صور منخفضة الجودة. الصور الضبابية، والمظلمة أو غير المركزة يمكن أن تؤدي إلى تجربية مشاهدة غير مشوقة للمتصفح.
حل التصوير الاحترافي: استخدام كاميرات عالية الجودة يضمن صورًا واضحة ومشرقة تُظهر تفاصيل العقار بشكل جذاب.
٢. عدم تحضير العقار قبل التصوير
ترك الفوضى أو الأشياء الشخصية مرئية في الصور يمكن أن يصرف انتباه المشترين أو المستأجرين المحتملين.
حل التصوير الاحترافي: ترتيب وتنظيف العقار، وإزالة الأشياء الشخصية، وتحضير المكان ليظهر في أفضل حالاته خلال الجلسة التصويرية.
٣. عدم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية
الإضاءة السيئة يمكن أن تجعل الغرف تبدو أصغر وأقل جاذبية.
حل التصوير الاحترافي: التصوير خلال ساعات النهار، واستخدام التقنيات المتقدمة للإضاءة لضمان أن الصور مشرقة وجذابة.
٤. إهمال الزوايا الواسعة
التقاط الصور من زوايا ضيقة يمكن أن يخفي المساحات الكبيرة والفخمة.
حل التصوير الاحترافي: استخدام عدسات الزاوية الواسعة يمكن أن يُظهر الغرف والمساحات الكبيرة بأفضل شكل.
٥. عدم تضمين صور كافية
قلة الصور يمكن أن تترك انطباعًا سلبيًا وقد تجعل المتصفح يتجنب النظر إلى العقار.
حل التصوير الاحترافي: تصوير جميع الغرف والزوايا المهمة، وضمان وجود مجموعة كاملة من الصور التي تعطي رؤية شاملة للعقار.
٦. إهمال التفاصيل المهمة
ترك بعض التفاصيل المهمة خارج الصور يمكن أن يكون خطأً كبيرًا، مثل إظهار الحمامات، المطابخ، وحدائق المنزل.
حل التصوير الاحترافي: التأكيد على تصوير جميع الغرف، بما في ذلك التفاصيل الصغيرة مثل التشطيبات والملامح المعمارية الخاصة.
٧. تجاهل التصوير بالفيديو
الفيديو يمكن أن يقدم تجربة ممتعة أكثر مقارنة بالصور الثابتة.
حل التصوير الاحترافي: تقديم جولات فيديوية للعقار، مما يسمح للمشترين أو المستأجرين المحتملين برؤية العقار بشكل أكثر تفاعلية.
